同區換樓客入市溱岸8號高層3房 以1565萬元易手

同區換樓客入市溱岸8號高層3房
以1565萬元易手

利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，大圍區本月至今暫錄約36宗成交，其中溱岸8號佔3宗，最新錄3座高層B室，單位建築面積1224平方呎，實用面積934平方呎，3房連套房及工人套房間隔，叫價約1650萬元，議價後以1565萬元易手，實用面積平均呎價16756元。

據了解，新買家為同區換樓客，見樓價已大幅回落，近日決定轉租為買，見單位價錢合理，業主提供吸引議價空間，睇樓後決定購入上址自住。原業主於2012年以約1179萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手賬面獲利約386萬元離場，期內升值約32.7%。

溱岸8號位於大圍車公廟路8號（中原樓市片區：大圍）。發展商為新世界。入伙日期由09/2012開始。溱岸8號共有4座，提供981個單位。溱岸8號的實用面積由506呎至2,389呎。溱岸8號交通便利，鄰近港鐵車公廟站。小學校網為88。中學校網為沙田區。